Cet indice utilise une méthode très particulière afin d’évaluer le marché de l’immobilier résidentiel dans vingt régions métropolitaines des Etats-Unis. Au total, Case Shiller regroupe plus d’une dizaines d’indices, dessinant les principales tendances de ce secteur d’activité. Outre les vingt indices régionaux (Miami, Tampa, New York, Detroit, Las Vegas, Chicago, Charlotte etc…), il convient d’ajouter deux indices composites qui sont de simples agrégrations des indices régionaux.
Calculé mensuellement, l’indice Case Shiller est publié avec deux mois de décalage chaque dernier mardi du mois.
Habituellement, si l’indice Case Shiller est meilleur que prévu, cela doit profiter au dollar américain et inversement en cas d’indice moins bon que prévu. Toutefois, il convient de souligner que cet indice a un impact assez faible sur les devises du marché des changes.
